Mezonet 3+kk 92/102 se zahrádkou a terasou
3+kk · 99.6m² dle prohlášení vlastníka - realita se může lišit · 1. NP + 1. PP (mezonet) · byt
9 300 000 Kč
Je to výprodej a preferujeme rychlý prodej. Nabídku pod cenovou představou bereme vážně. Ptejte se, nehádejte.
Není připraveno k prohlídkám!!!
Jedná se o drobnou stavbu neurčenou k bydlení ani podnikání - stavba je do 40m2 a do výšky 5m. Její výhradní užívání je součástí jednotky 92/107 - Samostatný zahradní domek na parc. 217 s vlastním vstupem a vlastním parkovacím stáním z ulice. Uvnitř otevřený poobytový prostor s bílou rohovou linkou s vestavěnými spotřebiči, dlažba, francouzské dveře na vlastní dlážděnou terasu s dřevěným plotem a posezením. Koupelna je v betonovém dekoru se sprchovým koutem, závěsným WC a žebříkovým radiátorem.
Po dřevěných schodech se jde do podkrovní galerie pod sedlovou střechou — část s pásovým oknem do zahrady.
Dráha 92 je v Telnici, prakticky v centru obce. Dům je po kompletní rekonstrukci — nová fasáda, nová střecha s střešními okny, nová okna, zrenovované centrální schodiště, nová společná chodba s podružnými elektroměry. Kompletně nová připojka vody, elektřiny, odpady - vše nové. Zůstala jen kostra domu....
V domě je sedm jednotek o celkové ploše 386,5 m². Tři z nich jsou k prodeji: mezonet 3+kk 99,6 m² se zahrádkou a terasou (92/102), podkrovní ateliér 1+kk 38 m² (92/105) a samostatný domeček s vlastní terasou 32,4 m² (92/107). Zbytek domu drží dva další vlastníci.
Uvnitř to není levná rekonstrukce. Koupelny ve velkoformátovém mramorovém obkladu, sprchové kouty se zápustnou vaničkou a vana v mezonetu. Kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči ve všech třech jednotkách. Klimatizace v mezonetu, v ateliéru i v domečku. Digestoř je odtažená ven, ne do filtru. V mezonetu jsou nové vstupní dveře — zvukotěsné, protipožární a bezpečnostní, osazené v září 2026.
Parkování je na zpevňovaném předprostoru před domem; jedno stání patří k našim jednotkám, domeček 92/107 má vlastní stání přímo u sebe z ulice. Do Brna jezdí autobus ze zastávky asi dvě minuty pěšky od domu — na Zvonařku je to 23 minut. Autem do Brna-Tuřan tři až čtyři minuty. To je z pohledu kupujícího hlavní argument téhle adresy: vesnice, ale funguje jako předměstí Brna.
Věci, které si kupující stejně zjistí. Lepší od nás, teď, než později.
49.09987 N, 16.71808 E · otevřít na Mapy.cz
Prohlídku domluvíme do týdne. Výpis z LV, posudek a odpovědi na cokoli k právnímu stavu pošleme na vyžádání.
← všechny nabídky